団体信用生命保険とは

住宅ローンの保証人となっている信用保証会社を保険契約者（保険料負担者）・保険金受取人とし、住宅ローン利用者を被保険者とする生命保険契約のこと。略して「団信」と呼ばれます。

利用者の死亡・高度傷害の保険事故が起きたときに、信用保証会社は残債務の保証金額を保険金として受け取り、銀行、住宅ローン会社などに返済する仕組みになっています。これによって、利用者またはその遺族は債務の返済を免れます。

デフォルト（返済不能）の人的要因は、利用者の死亡・高度傷害だけでなく、就労不能な傷害、三大疾病（悪性新生物（ガン）・急性心筋梗塞・脳卒中）などで働けなくなり、デフォルトに陥る可能性もあるので、住宅ローンによっては、団体信用生命保険障害特約、3 大（特定）疾病保障保険特約を付加できますが、特約保険料は住宅ローン利用者が負担するのが一般的です。